สินเชื่อเงินสด: โครงการบ้าน ธอส. แสนสุข ปี 2567-ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GHB)

[siritidaphon]

สินเชื่อเงินสด: โครงการบ้าน ธอส. แสนสุข ปี 2567-ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GHB)
ดอกเบี้ยต่อปีไม่เกิน 3.25 - 6.80%

โครงการบ้าน ธอส. แสนสุข ปี 2567-ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GHB)
เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น
เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก
เพื่อชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก
เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

รายละเอียดสินเชื่อ
   สถาบันทางการเงิน        ธนาคารอาคารสงเคราะห์
   ชื่อสินเชื่อ                  โครงการบ้าน ธอส. แสนสุข ปี 2567
   ประเภทสินเชื่อ             สินเชื่อเงินสดเบิกทั้งจำนวน
   วัตถุประสงค์สินเชื่อ        สินเชื่อเพื่ออุปโภค-บริโภค-ซื้อสินค้า, สินเชื่อเพื่อการโอนหนี้-Refinance
   ลักษณะหลักประกัน        สินเชื่อหลักทรัพย์ค้ำประกัน

   รายละเอียดหลักประกัน
สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ /สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ (กรณีซื้อ)
สำเนาสัญญากู้เงิน และสำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม(กรณีไถ่ถอนจำนอง)
หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
สำเนาโฉนดที่ดิน / น.ส.3ก. / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า
ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
แบบแปลน
ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
อื่นๆ (ถ้ามี)

   ผู้มีสิทธิ์กู้         ผู้มีรายได้ประจำทุกประเภท

   คุณสมบัติผู้กู้     
เป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป หรือเป็นลูกค้าที่ใช้สิทธิตามข้อตกลงโครงการสวัสดิการเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยประเภทไม่มีเงินฝาก (หักเงินเดือน)
สูงสุดไม่เกิน 2,500,000 บาท
วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 2,500,000 บาท ต่อรายต่อหลักประกัน

   ระยะเวลากู้
ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี และอายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

   วิธีการคิดดอกเบี้ย              อัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก
   อัตราดอกเบี้ย
ผู้กู้                    จำนวนเงินกู้   ดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี
ผู้กู้ทุกประเภท   ทุกจำนวน   3.25 - 6.80 %

   รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย                   อัตราดอกเบี้ย วัตถุประสงค์เพื่อที่อยู่อาศัย / ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA)

ปีที่ 1-2 อัตราดอกเบี้ย 3.25% ต่อปี
ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย 4.25% ต่อปี
ปีที่ 4-5 อัตราดอกเบี้ย MRR - 2.50% ต่อปี
ปีที่ 6-7 อัตราดอกเบี้ย MRR - 2.00% ต่อปี
ปีที่ 8 จนถึงตลอดอายุสัญญา
      - สำหรับกรณีลูกค้าสวัสดิการ MRR - 1.00% ต่อปี
      - สำหรับกรณีลูกค้ารายย่อย MRR - 0.75% ต่อปี
      - สำหรับกรณีชำระหนี้/ซื้ออุปกรณ์ฯ MRR ต่อปี


อัตราดอกเบี้ย วัตถุประสงค์เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกฯ

ปีที่ 1 จนถึงตลอดอายุสัญญา อัตราดอกเบี้ย MRR ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR)

กรณีลูกค้าสวัสดิการ = 4.524%
กรณีลูกค้ารายย่อย = 4.616%
กรณีซื้ออุปกรณ์ฯ = 4.889%

   หมายเหตุอัตราดอกเบี้ย             อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอาจเปลี่ยนแปลงตามจำนวนเงินกู้ อาชีพและเงินเดือนของผู้กู้
   ดอกเบี้ยผิดนัด                       อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดตามสัญญากู้เงินบวกเพิ่มร้อยละ 3 ต่อปี

ค่าธรรมเนียม
   ค่าธรรมเนียมจัดการเงินกู้
   ค่าธรรมเนียมเบิกถอน            โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ
   ค่าการทวงหนี้                    โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ
   ค่าอากรแสตมป์                  โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ
   ค่าธรรมเนียมอื่นๆที่สำคัญ       การชำระคืน
   ยอดชำระขั้นต่ำ                  โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ
   สิทธิชำระเกินค่างวด             โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ
   สิทธิชำระคืนก่อนกำหนด         ไม่มี

   หมายเหตุ
กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2567
กำหนดระยะเวลาอนุมัติทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2567
(ทั้งนี้ ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)